Maklerin
Vermarktung Ihrer Immobilie
Ihre Immobilie bestmöglich dargestellt, Vermarktungsideen individuell eingesetzt: Kreativ, authentisch, ehrlich. Verbindlich, verlässlich, zeitgemäß.
Mit Wissen über Architektur- und Innenraumfotografie, einer professionellen Spiegelreflexkamera und der Möglichkeit der Bildnachbearbeitung setze ich Ihre Immobilie in Szene.
Ich bereite Ihre Grundrisse professionell auf, erstelle mit Expertenwissen über die Immobiliensprache Beschreibungstexte für Ihre Immobilie und füge diese Bausteine zu einem attraktiven und hochwertigen Exposé zusammen, das ich auf den marktführenden Immobilienportalen veröffentliche.
Ich führe für Sie Erstgespräche, die Präqualifikation, mit Interessenten, schlage Ihnen diejenigen vor, mit denen gemeinsam ein für Sie Erfolg versprechender Abschluss gelingen kann und begleite und berate Sie ziel- und erfolgsorientiert bis zur Vertragsunterzeichnung im Notartermin.
Bewertung
einschätzung des Marktpreises
Sie erhalten für Ihre Immobilie eine professionelle, realistische und gleichzeitig engagierte Marktpreiseinschätzung. Erfahrung, Marktkenntnis, Fachwissen und Sachverstand eingesetzt zu Ihrem Vorteil.
Eine qualitativ hochwertige Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie, die dank professionell recherchierter und erarbeiteter Fakten und Argumente auch im professionellen Verhandlungsgespräch mit Interessenten und deren Beratern stabil bleiben und überzeugen kann, ist der Grundbaustein für die zügige und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Ich führe für Sie auf der Basis aktueller Marktdaten und einer gemeinsamen Begehung eine Makro- und Mikroanalyse Ihrer Immobilie durch und leite daraus für Sie eine marktgerechte und gleichzeitig in Ihrem Interesse engagierte Preiseinschätzung ab.
Die Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei im Rahmen eines Vertriebsauftrags und kostengünstig für andere Zwecke.
Suche
Die passende Immobilie finden
Immobiliensuchende bekommen von mir konkrete Hilfe, wie Sie noch gezielter suchen und die passende Immobilie finden können. Noch wichtiger: Wie handeln, wenn ich Traumhaus oder Traumwohnung gefunden habe!
Ich berate Sie dabei, Immobilienangebote noch gezielter für sich suchen und die darin enthaltenen Informationen einschätzen zu können. Hätten Sie z. B. vermutet, dass im ungünstigen Fall die "Top-Lage mit Potenzial" auch bedeuten kann "Sehr begehrte Lage mit Baustellen für die nächsten Jahre?"
Haben Sie dann dank effizienter Recherche Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung gefunden, heißt es: Schnell handeln können!
Ich zeige Ihnen auf, wie Sie optimal vorbereitet Kontakt zum Anbieter aufnehmen und welche Informationen und Unterlagen Sie stets bereit haben sollten, um zügig und zielorientiert zum Vertragsabschluss zu gelangen.
Meine Beratung ist für Sie als Immobiliensuchende kostenfrei.
360°-Fotografie
Virtuelle Rundgänge
Virtuelle Rundgänge reduzieren die Zahl der echten Besucher und bedeuten für den Eigentümer weniger Menschen, die durch Ihre Privatsphäre laufen. So geht Immobilienvermarktung heute!
Mit einer professionellen 360°-Panoramakamera nehme ich Rundum-Fotos Ihrer Immobilie auf. Im Rahmen der Nachbearbeitung der Bilder blende ich z. B. private Fotos, Gemälde und Wertgegenstände in Ihren Räumen aus. Anschließend erstelle ich aus den einzelnen Bildern einen virtuellen Rundgang, sodass sich ein präqualifizierter Interessent virtuell durch Ihre Immobilie bewegen, von einem Raum in den nächsten gehen und sich rundum umsehen kann, ganz so, als wäre er wirklich in Ihrer Immobilie anwesend.
Ihr Vorteil ist, dass Interessenten bereits einen sehr guten Eindruck erhalten können, ohne dass Ihre Zeit und Privatsphäre beansprucht werden. Tatsächliche Begehungen Ihrer Immobilie finden so sehr effizient mit den Interessenten statt, bei denen der Wille zum Vertragsschluss überdurchschnittlich hoch ist.
Die 360°-Fotografie ist für Sie kostenfrei im Rahmen eines Vertriebsauftrags.
Beratung
Die Finanzierung, die zu Ihnen passt
Neben dem klassischen Annuitätendarlehen gibt es verschiedene Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung. Erhalten Sie sich Flexibilität, wenn sich Ihre Lebenssituation z. B. durch Kinder verändert.
Für die meisten von uns sind der Kauf oder Bau eines Hauses oder einer Wohnung das umfangreichste finanzielle Projekt unseres Lebens, das wir häufig nur ein einziges Mal durchführen und das uns meist viele Jahre und Jahrzehnte begleitet.
Aus diesem Grund ist eine Immobilienfinanzierung wichtig, die zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Lebenszielen über viele Jahre hinweg passt und die sich an veränderte Umstände, z. B. durch die Geburt von Kindern, anpassen kann.
Ich berate Sie individuell, welche Möglichkeiten für Sie in Frage kommen. So erhalten Sie die Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt.
Die Finanzierungsberatung ist für Sie kostenfrei.
